Casa en venta – Palmira (oportunidad de inversión)

Unidad de inversión con 7 rentas activas – Palmira, Valle del Cauca

Invertir en finca raíz es adquirir un activo productivo que genera ingresos desde el primer día. Esta propiedad remodelada en el barrio Las Delicias (Palmira) es una unidad de renta múltiple consolidada, ideal para inversionistas que buscan flujo estable y potencial de valorización.

📝 Ficha técnica

📍 Ubicación: barrio Las Delicias – Palmira, Valle del Cauca
🏢 Tipo: unidad de renta múltiple
🛠️ Estado: remodelado (2 años de antigüedad)
💰 Precio de venta: $390.000.000
🧱 Unidades de renta: 7 (5 apartaestudios + 2 apartamentos)

📊 Datos financieros actuales

📈 Canon mensual bruto: $3.120.000
🧾 Gastos mensuales: $650.000
💵 Canon neto mensual: $2.470.000
📅 Ingreso neto anual: $29.640.000
📊 ROA neto actual: 7,6 % anual
📈 Potencial de expansión al 10 %

Una rentabilidad superior a la de muchas inversiones financieras tradicionales, con riesgo controlado y flujo inmediato. La propiedad ya produce ingresos mensuales reales desde el primer día.

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